집슐랭

세종 리첸시아 파밀리에는 금호 건설과 신동아건설, HMG파트너스의 공동사업으로 제공됩니다. H2, H3 두 블록으로 구성된 주상복합 아파트로, 아파트 총 1,350 세대 외에도 오피스텔 217세대가 준비되어있습니다.

H2블록의 경우 지하 3층~지상 34층 규모의 12개 동으로 이루어져 전용면적 59~100㎡ 아파트 770세대, 전용면적 20~35㎡ 오피스텔 130세대로 구성되어 있습니다.

H3블록의 경우 지하 3층~지상 35층 규모의 8개 동으로, 전용면적 59~112㎡ 아파트 580세대,

전용면적 20~35㎡ 오피스텔 87세대가 마련되어있습니다.

두 블록 모두 공동주택과 오피스텔, 근린 생활시설이 입주해있습니다.

단지는 H2와 H3 블록으로 나뉘어있으며, 그 사이를 잇는 다양한 테마공간으로 친환경 단지가 조성됩니다.

단지를 이어주는 커뮤니티 웨이는 공원과 연계하여 중심가로 이어주는 역할을 하고, 계절마다의 테마로 꾸며진 정원으로 커뮤니티 쉼터가 마련되어있습니다. 또한 공개공지와 옥상정원을 통해 녹색단지가 조성되고, 다양한 테마의 놀이정원으로 소리, 과학, 예술, 한글 등 아이들의 창의성과 모험심을 높여주는 휴식과 놀이의 공간이 제공됩니다.

다양한 커뮤니티 시설 또한 계획되어있습니다.

문화공원의 자연경관을 조망하며 휴식을 취할 수 있는 디자인 타워와, 최상층에는 스카이라운지가 조성됩니다.

그 외에도 어린이집, 도서관, 청소년 문화교실, 북카페, 생활 교육원, 피트니스센터, 주민 운동시설, 주민 공방 등이 있습니다.

2020년 디자인 설계공모 당선 아파트인 만큼 새로운 개념의 저층 클러스터 타입과 조망을 극대화할 수 있는 탑상형 배치가 어우러진 특화 단지로 조성되어있습니다.

블록별 랜드마크 디자인 타워동은 커튼월과 돌출 입면이 반영됐고, 일부 세대는 2.6m 천 장고로 특화 설계되었습니다. 무엇보다 채광과 통풍을 극대화한 설계와 4 베이, 2면 개방형, 판상형, 타워형, 벽체형, 복층형 세대, 펜트 하우스 등 총 63개의 다양한 타입으로 맞춤형 평면으로 설계되었다는 특징을 가집니다.

세종 리첸시아 파밀리에의 가장 큰 특징 중 하나는 면적 별로 타입과 모델이 다양하다는 점입니다. 5개 미만 타입으로 구성되는 일반 아파트와 비교해 약 10배가량 많은 수의 타입으로 이루어져 있습니다.

H2 블록은 5종의 전용 면적과 28개의 모델이 준비되어있고, H3블록은 4종의 전용 면적과 26개의 모델이 준비되어있습니다. 구체적으로, △59㎡ A~M(13개 타입), △74㎡A(1 타입), △84㎡ A1~V(33 타입), △90㎡ A, B, C, D, P(5 타입), △100㎡A(1 타입), △112㎡A, B1, B2, C, P(5 타입)입니다.

다음은 각 평형대별로 세대수가 가장 많은 타입의 평면도입니다.

그 외 타입의 평면도는 https://sejongkhapt.com/web/html/etc/plain.php에서 확인하실 수 있습니다.

세종 리첸시아 파밀리에의 입지 환경 또한 주목할만합니다. 세종시의 관문인 6-3 생활권에 위치하고 있는 만큼 세종 중앙행정에 접근하기 용이하고, 쾌적성이 우수하기 때문에 주거 선호 권역으로 손꼽힙니다. 또한 세종시 북서쪽에 위치하여 청주와 천안, 오송이 가깝다는 지리적인 이점을 지니기도 합니다.

그 외에도 역세권 / 학세권 / 공세권 / 생활 인프라 면에서 다양한 장점을 지니고 있습니다.

학세권

단지와 도보 거리 내로 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교가 예정되어있는 안심통학 단지입니다. 특히 인근에 세종 과학예술영재학교, 국제고 및 캠퍼스형 고교(추진 중)가 인접하여 우수한 교육환경을 갖추고 있습니다.

공세권

단지 주변에 약 58,000㎡의 문화공원이 조성될 예정에 있습니다. 공원과 연계되는 단지 내의 커뮤니티 웨이 마을길 외에도, 인근에 오가낭뜰공원, 기쁨뜰공원, 갈운천 등이 자리 잡고 있습니다.

생활 인프라

세종 충남대병원, 홈플러스, 세종필드, 6-4 생활권 중심 상업지역이 인근에 위치해 있고, 단지 내에 스트리트 상가가 들어서 예정이어서 생활 편의성이 좋습니다.

세종 리첸시아 파밀리에의 3.3㎡당 평균 분양가는 H2블록 약 1,281만 원, H3블록 약 1,309만 원입니다. 세종에서 분양가가 1,300만 원 안팎에 책정된 것은 이번이 처음입니다. 세종시의 집값이 크게 오른 상황에서 분양가 상항제가 적용되어 인근 단지 시세와 비교해 수억 원 저렴하기 때문에, 청약 경쟁이 치열할 것으로 보입니다.

세종시는 작년 아파트 매매 상승률 44.9%로 전국 1위를 기록한 지역입니다. 또한 투기과열지구, 청약과열지구이자 분양가 상한제가 적용되는 지역이기도 합니다.

아파트 1,350세대 중 이전기관 종사자 특별공급이 전체 물량의 40%인 540세대, 생애최초 등 특별분양 물량이 434세대, 일반분양의 376세대입니다.

이전기관 종사자 특별공급의 경우, 전용면적 84㎡ 이상인 모델과 이하인 모델 모두 선택 가능하되, 청약 시에는 한 타입만 선택이 가능합니다.

일반 특별공급의 경우, 주택 공급에 관한 규칙에 의해 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모 부양, 기관추천 등의 조건이 있고, 전용면적은 84㎡ 이하의 모델이 대상입니다.

청약 일정은 다음과 같습니다.

2월 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 3일 2순위가 예정되어있고, 당첨자 발표는 2월 9일입니다. 이후 22일부터 정당계약이 시작됩니다. 입주는 2024년 1월로 예정되어있습니다.

2021년 2월 1주 차 청약 캘린더

집값 상승률 전국 1위 지역 세종시의

세종 리첸시아 파밀리에 분양에 대해 알아보았습니다.

매주 청약 캘린더와 함께 주목할 만한 분양 정보를 전해드립니다. 

다음 주에도 더욱 유익하고 다양한 정보로 찾아오겠습니다.

더 많은 정보는

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